原本交房一年后就能辦理房產(chǎn)證，可如今已經(jīng)過了6年時(shí)間，檸檬宮舍的業(yè)主卻始終沒能拿到屬于自己的房產(chǎn)證。因房產(chǎn)證遲遲辦理不下來，有業(yè)主曾10次帶人看房，均因無證而使賣房計(jì)劃“流產(chǎn)”。

交房6年卻等不到房產(chǎn)證

檸檬宮舍樓盤位于西稍門十字西南角，是一個(gè)獨(dú)棟高層住宅樓。2007年，劉先生出于上班方便考慮，在這個(gè)小區(qū)購置了一套房產(chǎn)。如今時(shí)間已經(jīng)過去8年了，對于什么時(shí)間能拿上房屋房產(chǎn)證的問題，一直是劉先生的一塊心病。

“2009年3月31日交房之后，我就搬入這里居住。說實(shí)話小區(qū)的地理位置和周邊配套設(shè)施都比較不錯(cuò)，但就是這個(gè)房產(chǎn)證的問題，讓人頭疼。”劉先生說，購房合同中也明確約定交房一年后，就給業(yè)主辦理房產(chǎn)證，可沒想到這一等就是6年，至今還沒拿到。

昨日上午，記者來到檸檬宮舍，關(guān)于房屋是否有房產(chǎn)證的問題，記者詢問了10位業(yè)主，得到的答復(fù)統(tǒng)一為“沒拿到”。

因無證賣房計(jì)劃“流產(chǎn)”

說起至今沒辦下房產(chǎn)證的問題，小區(qū)內(nèi)一位業(yè)主顯得尤為激動(dòng)。這位業(yè)主稱，“我是2008年在此處購置的房產(chǎn)，去年重新購置了一套面積大一點(diǎn)的房子， 打算將這里的房子賣掉?？少u房的信息掛到網(wǎng)上后，自己連同房屋中介一共10次帶買房人看房子，有幾個(gè)買主非常有誠意，就是因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，最后都不買 了。”

“就是因?yàn)榉慨a(chǎn)證的問題，房子不好出售，你說能不氣人嗎？”這位業(yè)主說，因?yàn)楫?dāng)初他想著這個(gè)房子五證齊全，所以辦理房產(chǎn)證應(yīng)該不是什么難事，該繳納的費(fèi)用早就付清了，可始終沒有房產(chǎn)證的音信。每次詢問開發(fā)商，得到的回復(fù)就是“正在協(xié)調(diào)，再等等”。

開發(fā)商稱愿擔(dān)責(zé)

房產(chǎn)證的問題一直困擾著眾多檸檬宮舍的業(yè)主。劉先生說，近百位業(yè)主把開發(fā)商陜西鑫諾房地產(chǎn)公司告上法院。2014年7月，法院判決業(yè)主勝訴，要求賠償違約金并在一個(gè)月內(nèi)協(xié)助業(yè)主辦理房產(chǎn)證，可是至今仍未辦理。

昨日上午，記者聯(lián)系到了陜西鑫諾房地產(chǎn)公司。公司負(fù)責(zé)人王先生告訴記者，逾期辦理房產(chǎn)證，責(zé)任在公司，給業(yè)主造成很多麻煩。公司已將逾期辦理房產(chǎn)證的違約金賠付給了業(yè)主，絕無惡意延遲辦理房產(chǎn)證。

“因?yàn)榕c樓盤施工單位產(chǎn)生了一些分歧，致使辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料無法集齊，導(dǎo)致無法常辦理房產(chǎn)證。”王先生說，公司會(huì)盡快積極協(xié)調(diào)，早日幫業(yè)主辦理。